Amerikanska städer som spenderar mest av sina inkomster på bostäder

De stora städerna i USA spenderar mer än 35% av sina inkomster på bostäder, med de värsta drabbade som kuststäder i Kalifornien som Los Angeles, Long Beach, Oakland och San Diego. Höga bostadskostnader i dessa städer har också påverkat de intilliggande innerstäderna. Andra kuststäder med höga bostadspriser inkluderar New York och Miami.

Amerikanska städer som spenderar mest av sina inkomster på bostäder

Los Angeles, Kalifornien

Enligt Big City Housing Coalition (BCHC) är Los Angeles ett av de dyraste bostadsområdena med i genomsnitt 44% av den genomsnittliga inkomsten på bostäder. Detta pris beror på dess närhet till stranden och efterfrågan på strandfastigheter, markkostnader och folkkontrollerad utveckling. Det finns inte heller tillräckligt med utrymme för antalet personer som vill bo i området.

Miami, FL

Bostadsutgifterna i Miami sägs vara 10% mer än det nationella genomsnittet, men bostadsägandet är 8% lägre än medeltalet. BCHC sätter Miami utgifter för bostäder på 42%. Under de senaste åren har fastighetspoolen sjunkit eftersom utvecklarna ökar huspriserna. Trots att fastighetspriserna har stigit de senaste åren har inkomsterna varit stillastående vilket ger fastighetsägare möjlighet att utnyttja och koncentrera sig på high-end bostäder.

Detroit, MI

Enligt BHCH-siffror går 39% av en persons inkomst till bostadskostnader i Detroit. Vanligtvis är inkomsten i Detroit låg. Även om intäkterna har stagnerat länge har hushållskostnaderna ökat snabbt. Ny bostadsutveckling riktar sig också till de välbärgade invånarna, vilket gör att låginkomsttagare måste gräva djupare i fickorna. Tillgång till hypotekslån har också stramats under de senaste åren. Detroits årtusenden behöver gradvis bostäder, men det har inte översatts till att bygga rimligt prissatta bostäder.

New York, NY

Under årtiondena har New York vuxit till en attraktiv plats där människor från hela världen vill leva och arbeta. Denna framsteg förstärks ytterligare av den låga brottsligheten och de överlägsna sociala bekvämligheterna. För både fasta och säsongsboende är efterfrågan på lägenheter och bostäder hög. Att vara en del av de bästa globala fastigheterna är efterfrågan på bostäder hög, men utbudet är lågt på grund av att det inte finns tillräckligt med mark att bygga på, zonplanering och höga byggkostnader. De rika och globala kunderna har satt baren för hög för den genomsnittliga New Yorker att äga ett hus, som spenderar 39% av bostadsinkomsten enligt BHCH-uppgifterna.

Gemensam trend

Orsaker till den höga kostnaden för bostäder i dessa stora amerikanska städer har unika likheter. Städerna är mycket populära och det finns stor efterfrågan på hus. Utvecklare kan emellertid inte hålla sig på grund av begränsningar och i viss utsträckning över att fokusera på avancerade kunder som lämnar majoriteten utan att välja annat än att spendera mer på bostäder. Medan eliten kanske inte känner av nypa, måste majoriteten av lägre och medelklass bära med husbördan.

Amerikanska städer som spenderar mest av sina inkomster på bostäder

Rang	stad	Bostadskostnader, 2013 (% av inkomst)
1	Los Angeles, Kalifornien	44
2	Miami, FL	42
3	Detroit, MI	39
4	New York, NY	39
5	Long Beach, CA	37
6	Oakland, CA	37
7	San Diego, CA	35
8	Chicago, IL	35
9	Cleveland, OH	35
10	Boston, MA	35
11	Baltimore, MD	35
12	Philadelphia, PA	35
13	Sacramento, CA	35
14	San Jose, Kalifornien	35