De dyraste städerna i världen för att köpa lyxhem

Lyxhem är drömmarnas saker för vissa individer. Dessa hem är kända för att vara i den bästa platsen en stad har att erbjuda. Endast material av högsta kvalitet används för att slutföra lyxhem och ingen detalj lämnas förbisedd. Ett lyxigt hem kan innehålla bekvämligheter som ett spa, spelrum, biograf eller inomhuspool och upprätthållandet av privatlivet för invånarna är av yttersta vikt vid utformningen. Sådana funktioner kommer med en stor prislapp och på vissa ställen är priset högre än hos andra.

Den här artikeln tar en närmare titt på de 10 dyraste städerna i världen för att köpa lyxhem enligt Prime Global Citizen Index of 2017. Detta index jämför kostnaden för lyxhem i 41 städer, liksom prisökningar över 3, 6 och 12 månaders perioder. Som referens var den genomsnittliga prisökningen mellan juni 2016 och juni 2017 4, 4%.

1. Melbourne, Australien

Den 10: e dyraste staden i världen för lyxhem är Melbourne, Australien. Detta stadsområde, den näst mest befolkade, är också känt för att ha en av de högsta levnadskostnaderna i landet. Enligt statistiken verkar prismärket för lyxhem inte vara inriktat på att minska när som helst snart. För 6-månadersperioden mellan december 2016 och juni 2017 ökade den genomsnittliga lyxkostnaden för hemmet med 4, 8 procent i Melbourne. En något lägre ökning med 3, 3% ses mellan mars och juni 2017. Det årliga genomsnittet var dock en ökning med 9, 1%.

2. Kapstaden, Sydafrika

Den 9: e dyraste staden i världen för lyxhem är Kapstaden, Sydafrika. Den dyraste stadsdelen i denna stad är Clifton, där ett stort antal lyxhem finns. I Clifton är det genomsnittliga huspriset cirka 2, 53 miljoner dollar. Kostnaden för lyxfastigheter i denna stad fortsätter att öka, med en genomsnittlig årlig ökning med 9, 2% mellan juni 2016 och juni 2017.

3. Berlin, Tyskland

Berlin, den största och mest befolkade staden i Tyskland, är den 8: e dyraste staden för att köpa lyxhem. Den här staden har länge varit känd för att ha dyra fastighetspriser. Faktum är att den dyraste lyxlägenheten (per kvadratmeter) i landet såldes i Berlin 2016 på drygt 2 100 kronor per kvadratmeter. De som är på marknaden för ett lyxhem i Berlin borde inte förvänta sig någon lättnad snart. Lyxhyrespriserna ökade i denna stad med 9, 7% mellan juni 2016 och juni 2017. På bara 6 månader mellan december 2016 och juni 2017 ökade uppgången till 7, 3%.

4. Madrid, Spanien

Den 7: e dyraste staden i världen för den lyxiga hemmamarknaden är Madrid, Spaniens huvudstad och en av de mest befolkade städerna i Europeiska unionen. Fastighetsinvesterare har tittat på denna stad som en relativt stabil placeringsplats under den senaste globala ekonomiska krisen och som ett resultat av detta ökade antalet bostadsboende bostäder med 25% år 2015. De dyraste stadsdelarna i Madrid är: Salamanca, Chamberi, och Jeronimo. Den höga efterfrågan på dessa bostäder har påverkat det genomsnittliga köpeskillingen, vilket ökade med 10, 7 procent mellan juni 2016 och juni 2017.

5. Sydney, Australien

Sydney har den största befolkningsstorleken i Australien och är huvudstaden i New South Wales. Den här staden är känd för sina dyra fastighetspriser. Faktum är att en enkel tomt av outvecklad mark här har spelats in som dyrare än ett färdigt, lyxigt hem Brisbane. Mellan 2014 och 2015 ökade priserna på hela fastighetsmarknaden i Sydney med 13, 7%, delvis på grund av stor efterfrågan och otillräckligt utbud. Denna ökning är inget undantag på lyxmarknaden, där den genomsnittliga hemmakostnaden ökade med 11, 5% mellan juni 2016 och juni 2017.

6. Peking, Kina

Peking, huvudstaden i Kina, har ett av de dyraste fastighetspriserna i världen, jämfört med genomsnittlig hushållsinkomst. Den här staden har upplevt svåra ökningar i genomsnittliga bostadspriser under de senaste 7 åren eller så, en häpnadsväckande prestation för en plats där fastighetsmarknaden tidigare ansågs vara obefintlig. Mellan juni 2016 och juni 2017 ökade priset på lyxhem i denna stad med 15%. Medan denna procentsats är ganska hög, representerar den faktiskt en minskning från tidigare år då den högsta årliga tillväxten registrerades till 22, 9%.

Både regeringen och fastighetsutvecklare har fokuserat på att minska byggandet av lyxhem i denna stad. I tredje kvartalet 2016 rapporterade staden inga nybyggda lyxlägenheter. Leveranserna av bostäder var oförändrade under den tiden, vilket indikerar en möjlig nedgång i efterfrågan.

7. Shanghai, Kina

Shanghai, Kina är den 4: e dyraste platsen för att köpa lyxhem. Trenden här är lik den som ses i Peking. Med andra ord fortsätter priserna att öka, men med betydligt lägre procentandelar jämfört med tidigare år. Prisökningen på lyxfastigheter i denna stad var högre än i Peking. Mellan juni 2016 och juni 2017 såg Shanghai en 19, 7% ökning.

8. Seoul, Sydkorea

Seoul, huvudstaden i Sydkorea, tar 3: e plats på denna lista på grund av dess extremt höga höjning av lyxiga bostadspriser. Årsgenomsnittet mellan juni 2016 och juni 2017 ökade med 19, 9%. Liksom andra asiatiska städer, innebär denna procentuella ökning, även om den är hög, faktiskt en nedgång i lyxiga bostadspriser. En del av orsaken till denna avmattning är att staden har ett överflöd av bostäder på marknaden och regeringen har nyligen genomfört strängare hypotekslån och upplåningsriktlinjer.

9. Toronto, Kanada

Toronto, Kanada är den enda staden på listan i Nordamerika. Lyxiga fastighetspriser i denna stad såg en 20, 7% ökning mellan juni 2016 och juni 2017. Trots denna högre än genomsnittliga ökning har inte lyxhusförsäljningen i Toronto minskat. I stället fördubblades bostadsförsäljningen, med prislappar på 4 miljoner dollar eller mer, nästan mellan januari och juni 2017.

10. Guangzhou, Kina

Den högsta lyxiga bostadsprisökningen rapporterades i Guangzhou, den tredje mest befolkade staden i Kina. I denna stad ökade kostnaden för lyxfastigheter med en käftande 35, 6%. Byggandet av dessa bostäder fortsätter i en snabbare än genomsnittlig hastighet, utan några tecken på att sakta ner när som helst snart.